Депутат муниципалитета Ярославля Анатолий Каширин направил запрос в адрес руководителя регионального СУ СКР Александра Бессмельцева.
«В конце 2024 года на месте бывшей городской бани № 2 по адресу: г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, 85, началось строительство 12-этажного жилого дома комфорт класса (ЖК «ЭРА»). Согласно проектной декларации № 76-000740 от 21.02.2025, имеющейся в открытом доступе, в доме будет размещено 350 квартир и 9 нежилых помещений. В разделе «парковочное пространство» указано, что 36 гостевых парковочных мест предусмотрены на придомовой территории и еще 75 – вне её. Застройщиком указанного объекта является ООО «Специализированный застройщик «А1» (группа компаний КАРАНДАШ девелопмент)», – говорится в документе.
А 5 марта 2025 в ярославских СМИ появилась информация о том, что застройщик ввел дольщиков указанного объекта строительства в заблуждение относительно 75 парковочных мест вне территории ЖК «ЭРА». Этот факт был установлен прокуратурой Кировского района Ярославля, пояснившей, что срок действия разрешения на использование земельного участка под парковку на 75 мест истек 2 декабря 2024 года. По данным прокуратуры, с заявлением о продлении документа или выдаче разрешения на использование под парковочные места другого земельного участка застройщик в КУМИ мэрии Ярославля не обращался.
Помимо этого, на указанном участке запланировано строительство модульной поликлиники. Таким образом, застройщиком не приняты меры по внесению изменений в проектную документацию, а также по размещению на сайте единой информационной системы жилищного строительства достоверной информации.
«По состоянию на ноябрь 2024, в ЖК ЭРА было продано 26 квартир и 8 нежилых помещений. Полагаю, что на сегодняшний день, количество проданных помещений возросло; соответственно увеличилось и число дольщиков, не просто введенных в заблуждение ООО «Специализированный застройщик «А1», а обманутых им. В связи с изложенным, прошу Вас провести проверку по указанному факту на предмет наличия в действиях ООО «Специализированный застройщик «А1» в лице его владельца Озеровой Анастасии Геннадьевны признаков состава преступления», – обращается к Александру Бессмельцеву Анатолий Каширин.
